Aanpassing regels voor toewijzing woningen Grondregie

   

De Grondregie van de Stad Brussel bestaat onder meer uit een verhuurkantoor voor woningen. Een reglement stelt sinds september 2007 de procedures vast voor de toewijzing van die woningen. De regels moeten vooral zorgen voor objectieve en duidelijke criteria bij de toekenning. Op 1 februari 2010 volgde een kleine aanpassing van de regels.

Beroep tegen de beslissing

Het reglement van 2007 voorzag geen mogelijkheid om in beroep te gaan. Artikel 7 bis vult die leemte op:

Elke niet weerhouden kandidaat kan, na ontvangst van de officiële kennisgeving van de beslissing van het College, in beroep gaan bij de gemeenteraad binnen een termijn van 20 dagen. De gemeenteraad onderzoekt de ontvankelijkheid ervan en beoordeelt de gegrondheid van de redenen. Ingeval het beroep ontvankelijk wordt verklaard en dat de kandidaat in zijn recht is, zal hem een absolute voorrang verleend worden voor de eerstvolgende, vrijstaande en gelijkaardige woning in dezelfde categorie.

Woningen binnen wijkcontracten

De Grondregie heeft 3 soorten woningen:

• middenklassewoningen
• woningen met omkaderde huur
• woningen gebouwd binnen de wijkcontracten (met sociaal karakter)

Ook voor die laatste soort volgt een aanpassing in het reglement.

Woningen binnen een wijkcontract moeten in de eerste plaats bedoeld zijn voor bewoners van de wijk van het wijkcontract. Het reglement kende echter een prioriteit toe aan interne verhuizingen. Die regel moest overbevolking voorkomen (door huishoudens die uitbreiden tijdens de verhuring). In de praktijk bleken daardoor alle recent gebouwde grote woningen toegekend te worden aan interne verhuizingen van huurders die niet woonden in de perimeter van het wijkcontract. Dit uiteraard ten koste van buurtbewoners. Artikel 15 verbetert deze situatie:

De woning wordt toegekend in functie van voorrangspunten. Bij gelijkheid van punten wordt de woning toegekend aan de kandidaat met de grootste anciënniteit. In geval van eerste toewijzingen van woningen in nieuwe gebouwen verwezenlijkt in het kader van de wijkcontracten, zal een absolute voorrang verleend worden aan de inwoners van de wijk. Eénmaal de eerste golf van toewijzingen voltooid, zullen de interne verhuizingen aanvaard worden doorheen de verschillende wijkcontracten.

• Reglement toewijzing woningen Grondregie (PDF, 0,06MB)