Wat is het?
In 2021 keurde de Stad Brussel een masterplan goed voor het gebied van gewestelijk belang Van Praet en omgeving, aan de ingang van Neder-Over-Heembeek. Dit strategische plan definieert duidelijk de programma's voor de verschillende bouwzones. De ontwikkeling van een nieuwe wijk op deze plek is bedoeld om een hoogwaardige verbinding tot stand te brengen tussen het stadscentrum en het industrieterrein aan het kanaal.
In blok 2A/2B van de zone Van Praet komt een nieuwe Franstalige gemeentelijke middelbare school die plaats biedt aan ongeveer 700 leerlingen, alsook 82 openbare woningen. Het programma van de school omvat:
- Een gebouw van 6 verdiepingen langs de Oorlogskruisenlaan, met op de begane grond de receptie, klaslokalen voor hoger middelbaar onderwijs, sportzalen en een toneelzaal/theater. De toneelzaal die uitgerust is met een uitschuifbare tribune met 140 zitplaatsen en een podiumbreedte van 11,2 m biedt plaats aan ongeveer 300 mensen in een 'toneel'-configuratie, wat een grote flexibiliteit biedt. De sportzaal op de bovenverdieping biedt een prachtig uitzicht over het park en het voorplein. Deze faciliteiten zullen buiten de schooluren toegankelijk zijn voor de buurtbewoners.
- Een gebouw van 5 verdiepingen, in het midden van het blok, met de klaslokalen voor het lager middelbaar onderwijs en een conciërgewoning op de laatste verdieping
- Een gebouw van 2 verdiepingen dat de eerste twee gebouwen met elkaar verbindt, met ruimtes voor ateliers
- Een afgerond gebouw van 2 verdiepingen waarin de refter is ondergebracht, met een capaciteit van 352 plaatsen
De school zal ook beschikken over een pedagogische tuin aan het einde van het driehoekige park, grenzend aan de tweede rij bomen op de voormalige Oorlogskruisenlaan. De tuin zal worden gebruikt als een experimentele moestuin en pedagogisch hulpmiddel om leerlingen bewuster te maken van milieukwesties.
In de buurt van de school worden vier woongebouwen van verschillende hoogtes (van R+3 tot R+9) gebouwd rond een centrale binnenplaats. Op de begane grond komen commerciële en gemeenschapsruimtes, terwijl op de bovenste verdiepingen 82 woningen komen, variërend van studio's tot appartementen met vijf kamers, om te voorzien in diverse woonbehoeften.
Een doodlopende weg zal zorgen voor de toegang vanaf de Vilvoordsesteenweg tot de school en de woningen.
Met welk doel?
Dit project voldoet aan de volgende ambities en doelstellingen:
- Waarborgen van betaalbare huisvesting voor iedereen
- Verhogen van het aantal woningen met 3 en meer kamers in het Brusselse woningbestand voor gezinnen
- Ondersteunen van buurtwinkels
- Rationaliseren van het beheer en het gebruik van gemeentelijke terreinen door het concept van 'chrono-urbanisme' toe te passen
- Aanpakken van het vastgestelde gebrek aan openbare voorzieningen, sport- en cultuurfaciliteiten
- Prioriteit geven aan het herconcentreren van de voorzieningen en diensten van de stad binnen hubs van polyvalente en gemeenschappelijke wijkvoorzieningen
- De kans grijpen van nieuwe projecten om zo veel als mogelijk collectieve moestuinen te ontwikkelen
