Project Hoogstraat - Renovatie van een gebouw tot sociale woningen en een winkel

Dit project maakt deel uit van het duurzaam wijkcontract De Marollen (2018-2022) en het Huisvestingsplan 2019-2024 van het Brusselse OCMW.

Het OCMW wil een gebouw dat al jaren leegstaat opknappen en renoveren om er 3 sociale woningen van te maken. Dit project, dat dicht bij het Hallepoortpark ligt, zal een echte toegevoegde waarde voor de buurt betekenen dankzij een gelijkvloerse verdieping voor een buurtwinkel en de creatie van toegankelijke en comfortabele woningen. 

Het is prioritair om het gebouw in orde te brengen op het vlak van stabiliteit, comfort en energie-uitstoot. 

De 3 woningen, die elk 4 slaapkamers tellen en voor grote gezinnen bestemd zijn, worden verhuurd tegen huurprijzen die in overeenstemming zijn met de tarieven van de sociale huisvestingsmaatschappij AIS, die aanzienlijk lager liggen dan de prijzen op de Brusselse vastgoedmarkt.

Het bestaande gebouw heeft in de loop van zijn 4 eeuwen lange geschiedenis een aantal verbouwingen ondergaan. Deze veranderingen waren niet altijd even gunstig en het gebouw heeft nu een deel van zijn oorspronkelijke karakter verloren. Het doel van het project is om de geschiedenis van het gebouw tot uiting te laten komen en het tegelijkertijd naar de normen van de 21ste eeuw te brengen. 

Tot slot bevat het project een groendak, dat bijdraagt aan de thermische isolatie, de stedelijke biodiversiteit verbetert en helpt bij het beheer van regenwater. Daarnaast worden er fotovoltaïsche panelen geplaatst om hernieuwbare energie te produceren, de ecologische voetafdruk van het gebouw te verkleinen en een duurzame aanpak te bevorderen.